Какие договорные схемы придуманы юристами для инвестирования в строительствокоммерческой недвижимости? Выдерживают ли эти схемы проверку судом? Каким "общеизвестным схемам" судебная практика уже сказала "нет"? О каких правовых рисках нужно знать, заключая договор долевого строительства? На эти и другие вопросы в эфире "Буквы Закона", авторской программы Дениса Алейникова, старшего партнера Юридической группы "АргументЪ", ответил специальный гость программы - судья хозяйственного суда Минска Андрей Плотников.

Весь текст

Можно ли "узаконить" самовольно построенное здание? Как согласовать самовольную перепланировку или реконструкцию жилого или нежилого помещения? Какие проблемы возникают с приемкой в эксплуатацию, с государственной регистрацией создания построенных объектов недвижимости? На эти и другие вопросы в эфире "Буквы Закона", авторской программы Дениса Алейникова, старшего партнера Юридической группы "АргументЪ"ответила Ольга Хоружко, начальник отдела регистра №1 Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру.

Весь текст

Палата представителей в первом чтении приняла Закон "О третейских судах". Собственный частный суд сможет создать любая коммерческая организация. Принятие Закона было обосновано необходимостью реализации задач по созданию и совершенствованию системы альтернативного правосудия.

Зачем государству понадобилось альтернативное правосудие? Будет ли решение частного суда эквивалентным по силе решению государственного суда? Как будут исполняться его решения? Будет ли государство следить за законностью таких решений? На эти и другие вопросы в рамках "Буквы закона" авторской программы Дениса Алейникова, старшего партнера Юридической группы "АргументЪ", ответили специальные гости программы – Ирина Бельская, начальник главного правового управления Высшего Хозяйственного Суда Беларуси, Елена Ардяко, заместитель начальника управления законодательства по национальной безопасности и правоохранительной деятельности Национального центра законодательства и правовых исследований, Ян Функ, профессор БГУ, доктор юридических наук, председатель Международного арбитражного суда при БелТПП.

Весь текст

Юристы Юридической группы «АргументЪ» приняли участие в круглом столе «Долевое строительство: судебная практика в вопросах и ответах» организованном по инициативе «Вестника Высшего Хозяйственного Суда Беларуси», прошедшем в Минске.

В мероприятии принимали участие судьи и представители строительных организаций, среди них: заместитель председателя Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь Виктор Рябцев, председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай Бутрим, судья Хозяйственного суда г. Минска Андрей Бобков.

На круглом столе поднималась острая тема «как обезопасить участников долевого строительства и не распугать инвесторов» и обсуждались накопившиеся проблемные вопросы в строительстве.

«Сегодня инвестиционная деятельность в строительстве реализуется на базе таких договоров, как договор долевого строительства объекта коммерческой недвижимости; договор о совместной деятельности; договор инвестирования в строительстве; предварительный договор купли продажи подлежащего созданию объекта недвижимости и др. Все эти договорные конструкции придуманы юристами исходя из принципа свободы договора и не имеют под собой четкой законодательной регламентации. Как следствие - на стадии заключения договора никто не может дать инвестору гарантии, что договор соответствует законодательству и не будет впоследствии оспорен в суде как незаключенный или ничтожный. А примеров таких в судебной практике уже предостаточно», - отметил старший партнер Юридической группы «АргументЪ» Денис Алейников во время мероприятия.

Денис Алейников выступил с докладом "Приватизация в Республике Беларусь: возможности для инвесторов и консультантов" на проходящем в Минске пятом Форуме юридических фирм стран СНГ. В экономическом регионе СНГ Форум является основной площадкой для широкоформатной встречи юристов, специализирующихся в области юридического сопровождения бизнеса и корпоративного права, и проходит ежегодно в разных странах региона.

С момента первой встречи в Киеве в июне 2006, организованной Украинской юридической группой, Форум превратился в неформальный клуб управляющих и старших партнеров ведущих юридических фирм из Армении, Азербайджана, Беларуси, Грузии, Казахстана, Киргизии, Молдовы, России, Таджикистана, Туркменистана, Украины и Узбекистана.

Встречи Форума собирают представителей лучших юридических фирм СНГ и международных юридических фирм со всего мира, а также корпоративных юристов из ведущих международных компаний, которые разделяют Цель Форума: «Встреча представителей юридического сообщества из стран СНГ и всего мира с целью развития возможностей для совместной деятельности и долгосрочного сотрудничества». Цель Форума отражает реалии XXI столетия - в этот период глобальные инвесторы рассматривают страны СНГ как экономический регион с переплетающимися деловыми связями, сопоставимыми правовыми системами и обширным рынком юридических услуг.

Форум предоставляет участникам возможность в открытой и дружественной атмосфере обменяться опытом и последними новостями в сфере права и экономики своих стран и наладить деловые связи. Так, первый Форум в Киеве в 2006г., второй в Баку в 2007г., третий - в Санкт Петербурге в 2008г. и четвёртый - в Киеве в 2009г. продемонстрировали колоссальную потребность юридических фирм стран СНГ в общении и деловом обмене, а также огромный интерес к региону со стороны международного юридического сообщества. Хотя экономический кризис затронул регион СНГ, как и другие регионы мира, сейчас особенно важно объединиться в профессиональное сообщество и совместными усилиями противостоять кризису - наши усилия будут вознаграждены новыми контактами, идеями и проектами, как это происходило на всех предыдущих Форумах.

Партнер Дмитрий Матвеев дал интервью информационному агентству "ПРАЙМ-ТАСС" на тему регистрации Интернет-магазинов в Торговом реестре.

Регистрация Интернет-магазинов в Торговом реестре Республики Беларусь могла быть введена как один из шагов, предпринимаемых на пути постепенной отмены лицензирования розничной торговли в отношении торговли по образцам через Интернет-магазины. Такое мнение высказал Дмитрий Матвеев, комментируя положения постановления Совета Министров №649.

Останавливаясь на требованиях к работе Интернет-магазинов в связи с вступлением в силу новых законодательных актов, Дмитрий Матвеев отметил: «В некоторых комментариях было сказано, что все Интернет-магазины должны иметь доменное имя национальной доменной зоны by. Действительно, некоторое время назад такое положение существовало. Но в настоящее время Указ Президента №60 и принятое в его развитие постановление не обязывают регистрировать Интернет-магазин только в доменной зоне by. Возможно, в заблуждение вводит понятие «национального сегмента сети Интернет». Интернет-магазин может быть как в by-зоне, так и в других доменных зонах. Но такой магазин должен в любом случае располагаться на сервере в Республике Беларусь», - отметил собеседник.

Процедура согласования ассортиментного перечня для Интернет-магазинов фактически будет заменена регистрацией в Торговом реестре  - постановление правительства от 25 мая 2010 № 779, которое вступает в силу через 1 месяц с момента официального опубликования, устанавливает, что ассортиментный перечень не требуется при осуществлении торговли по образцам.

За что могут изъять земельный участок? Реально ли обжаловать бездействие исполкома? Как выглядит спекуляция землей по-белорусски? Что будет по новым правилам за самовольное строительство? Строительство таун-хаузов – бизнес или криминал?

На эти и другие вопросы в студии TUT.BY рассуждали специальные гости программы "Буква закона" Игорь Мацкевич, прокурор отдела по надзору за исполнением природоохранного и земельного законодательства Генеральной прокуратуры Беларуси, Эдуард Максимович, заместитель председателя Хозяйственного суда Минской области и ведущий программы - Денис Алейников, старший партнер Юридической группы "АргументЪ".

Весь текст

Партнер Дмитрий Матвеев выступил с докладом "Правовое регулирование деятельности интернет-магазинов: что поменялось и как с этим жить и работать дальше?" на проходившем форуме "Новая эра интернет-коммерции в Республике Беларусь".

Среди выступивших экспертов - Людмила Чекина (юрист портала TUT.BY), Денис Гурьев (руководитель компании Webcom Media), Валерий Бойко (ОАО "Приорбанк"), Алексей Колб (руководитель компании Network Systems), Александр Стельмах (шеф-редактор и руководитель портала Onliner.by) и другие.

Мероприятие организовано компанией EventMedia.

В своем докладе Дмитрий Матвеев отметил, что регистрация интернет-магазинов в Торговом реестре Республики Беларусь могла быть введена как один из шагов, предпринимаемых на пути постепенной отмены лицензирования розничной торговли в отношении торговли по образцам через Интернет-магазины. Он добавил, что процедура согласования ассортиментного перечня для Интернет-магазинов фактически будет заменена регистрацией в Торговом реестре  - постановление правительства от 25 мая 2010 № 779, которое вступает в силу через 1 месяц с момента официального опубликования , устанавливает, что ассортиментный перечень не требуется при осуществлении торговли по образцам.